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Haus, Mehrfamilienhaus

Sonnig, top erschlossen, naturnah, Alpensicht

CHF 870'000.–, 150 m²
  • Verfügbar ab: 11.02.2019
  • Verkaufspreis / Bruttomiete: CHF 870'000.–
  • Preiseinheit: Verkaufs-/Vermietspreis Total
  • Wohnfläche: 150
  • Baujahr: 1960
  • Lift: Nicht vorhanden
  • Parkplatz: Vorhanden
  • Garage: Vorhanden
  • Situationsbeschrieb: sonnig, top erschlossen
  • Beschreibung
    An schöner, sonniger und sehr gut erschlossener Lage oberhalb Bolligen können wir Ihnen

    ein Zwei-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage zum Kauf anbieten.

    Das Zwei-Familienhaus liegt an erhöhter und sonniger Lage oberhalb Bolligen unweit angrenzend an die Forst- und Landwirtschaftszone. Die nachbarschaftliche Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Besonnung und Orientierung sowie teilweise über eine schöne Aussicht auf die Alpen.   
    Das 1960 massiv gebaute 2-Familienhaus verfügt über ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Allgemein befindet sich die Bausubstanz in dem Alter entsprechendem Zustand. Der Ausbau weist einen guten aber einfachen Standard auf. Die Sanitär- und Elektroleitungen stammen grösstenteils noch aus der Erstellungszeit. Die Küchen und die Nasszellen wurden seit der Erstellung erneuert. Die Böden bestehen aus Parkett, teilweise Laminat und in den Nasszellen und Küchen hat es Keramikplatten Böden. Die Fenster bestehen aus Holz/Metall mit Zweifach-Isolationsverglasung. Die Grundrisse und die Raumaufteilungen sind zweckmässig angelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Bad mit Tageslicht, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit grossem Balkon (Hochparterre mit Gartenzugang). Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, 2 Kellerabteile, Bastelraum und die Doppelgarage. Das Haus wird durch eine zentrale Elektroheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt durch Radiatoren. Die Umgebung umfasst einen grossen Garten mit Sträuchern und Bäumen, eine gedeckte Pergola mit Pizzaofen und einen asphaltierten Abstellplatz für 2 Fahrzeuge.   
    Die beiden Wohnungen sind zurzeit zu einem Nettomietzins von total Fr. 2'270.--/Monat vermietet. Sämtliche Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieter. Der Mietverträge sind nicht gekündigt und können mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
     
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich innerhalb wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Den RBS Bahnhof in Bolligen erreicht man in wenigen Fahrminuten.   
    Die Übernahme kann per sofort oder nach Vereinbarung erfolgen. Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 870'000.--. Die Liegenschaft wird grundsätzlich dem Meistbietenden verkauft.   
    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sowie eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Adresse
Chrottegässli 1, 3065 Bolligen
Datenquelle: homegate AG
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